Как считаем. Для ипотеки учитываются первоначальный взнос, все платежи по кредиту за выбранный срок, ремонт, страховка, налог на имущество и расходы на риелтора. При включённом варианте «Учитывать имущественный вычет» вычитаются 13% с 2 млн стоимости квартиры и до 13% с 3 млн уплаченных процентов.
Для сценария «аренда + копить» считаются траты на аренду за тот же период (с учётом роста) и ремонт при будущей покупке. Цель накопления — стоимость квартиры с учётом роста цен на недвижимость.
Калькулятор подсказывает, какая доходность вложений нужна, чтобы накопить на покупку к выбранному сроку.Итоговое сравнение — только по деньгам.
Решение остаётся за вами: важно учитывать риски, стабильность дохода и личные планы.